Condo impeccable au rez-de-chaussée à Longueuil (Saint-Hubert), près du Parc de la Cité

Un condo qui n'a connu que deux copropriétaires

Ce n'est pas courant : depuis sa construction, ce condo du 3030 Rue Joseph-Hardy, app. 2, à Longueuil (Saint-Hubert), n'a eu que deux copropriétaires. Cela se ressent dès que vous entrez. Chaque pièce témoigne d'un entretien rigoureux, année après année, et d'améliorations faites avec soin.

Au rez-de-chaussée, l'accès est pratique, avec peu de marches à monter. Un espace de vie généreux vous accueille, dans une configuration fonctionnelle de 6 pièces et 89 m².

Pour qui est ce condo ?

Vous êtes un professionnel ou un acheteur urbain et vous cherchez un mode de vie clé en main ? Ce condo mise sur le confort, la fonctionnalité et la tranquillité. Ici, pas de grands chantiers à planifier : la cuisine et la salle de bain ont déjà été rénovées, et l'espace de rangement ne manque pas. Il offre aussi un avantage intéressant sur les coûts d'électricité, et une thermopompe murale est incluse.

Une cuisine rénovée au cœur de la vie quotidienne

La cuisine se distingue par son îlot central, ses élégants comptoirs de quartz et ses nombreux espaces de rangement. Elle se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux soirées entre amis, avec la salle à manger tout près.

Salle de bain rénovée en 2025 et deux chambres de belles dimensions

La salle de bain, entièrement rénovée en 2025, ajoute une touche de confort avec son plancher chauffant, un vrai plaisir les matins frisquets. Les deux chambres à coucher sont de belles dimensions, de quoi aménager une chambre principale et un bureau ou une chambre d'invités.

Deux balcons et un accès direct à la cour

Profitez des beaux jours grâce à deux balcons. Celui d'en arrière donne un accès direct à la cour, idéale pour un café en plein air. Deux stationnements extérieurs cadastrés complètent la propriété, tout comme deux espaces de rangement, un à l'intérieur de l'unité et un second au sous-sol.

Le quartier : parcs, transport et services à proximité

L'emplacement est stratégique, à proximité de l'autoroute 30, du transport en commun et des services essentiels. On trouve aussi à proximité des écoles primaire et secondaire, un cégep, une garderie/CPE, un hôpital, une piste cyclable et le Réseau express métropolitain (REM).

• Parcs : le Parc Albert-Beausoleil est à 228 m, le Parc Rosanne-Laflamme à 471 m, le Parc des Glaïeuls à 653 m, Parc Davidson/Lavoie à 672 m et le majestueux Parc de la Cité à distance de marche (750m).

• Transport : des arrêts d'autobus sur le boul. Cousineau, à 262 m et 302 m.

• Sports et loisirs : le Centre sportif Rosanne-Laflamme est à 382 m, Les Rebelles de Longueuil à 402 m et Funtropolis à 812 m.

• Pour manger et flâner : Restaurant Gourmet Taouk (703 m), Thaïzone (706 m), Yotis (797 m), Au Café Gourmand (804 m) et la Bibliothèque Raymond-Lévesque (734 m).

Tout cela se trouve à distance de marche, à moins d'un kilomètre.

Les chiffres en bref

• Prix : 369 000 $

• Type : appartement (condo), rez-de-chaussée

• Chambres : 2

• Salle de bain : 1, rénovée en 2025

• Pièces : 6

• Superficie habitable : 89 m²

• Stationnement : 2 places extérieures cadastrées

Inclusions : aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, stores de la salle de bain et de la chambre en avant, luminaires.

Ce condo vous intrigue ? Communiquez avec Monique Gauthier, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 450 357-0435 ou visitez www.moniquegauthier.ca pour planifier une visite.