Un havre de verdure dans Montplaisant : plain-pied généreux avec garage double à Granby

Le coup de cœur commence dans la cour

Il y a des propriétés qu'on visite et des propriétés qu'on ressent. Dès que vous franchissez l'entrée du 152, boulevard Robert à Granby, l'aménagement paysager généreux et fleuri vous enveloppe d'une atmosphère que peu de maisons de quartier savent offrir. Sur un terrain de près de 20 000 pi², les beaux jours prennent une tout autre saveur : on reçoit, on respire, on profite. À l'intérieur, 13 pièces et 2 chambres s'ouvrent sur un espace de vie qui n'a pas fini de surprendre.

Pour qui est cette maison ?

Cette propriété s'adresse à ceux qui rêvent d'espace véritable, d'une grande cour où les enfants peuvent courir et où les adultes trouvent leur coin de paradis. Actuellement aménagée pour un mode de vie de couple, sa configuration généreuse se prête naturellement à l'accueil d'une famille nombreuse : possibilité de cinq chambres, des pièces à vivre vastes et un sous-sol polyvalent offrent une souplesse rare.

Que vous souhaitiez réunir plusieurs générations sous un même toit, aménager des espaces de travail à domicile ou simplement avoir la liberté de faire évoluer votre maison au rythme de votre famille, cette propriété conserve un potentiel remarquable.

Trois atouts qui font toute la différence

Un terrain et une cour d'exception

Avec près de 20 000 pi² de terrain, la propriété offre un aménagement extérieur exceptionnel qui conjugue charme, intimité et espace de vie. La cour arrière, véritable jardin fleuri, invite à recevoir famille et amis dans un décor enchanteur. Un garage double détaché et une grande remise complètent l'ensemble, pour que chaque chose ait sa place.

Des pièces généreuses et polyvalentes

À l'intérieur, les grandes pièces lumineuses offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille notamment des bureaux de travail, une salle à manger, une cuisine spacieuse et un foyer au salon majestueux, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Les pièces permettent d'adapter la maison aux besoins changeants d'une famille active.

Un sous-sol taillé pour les projets

Le sous-sol est une belle surprise. Deux ateliers bien aménagés, dotés de leurs armoires incluses, offrent tout l'espace voulu pour les passionnés de bricolage ou de création. L'un d'eux pourrait aisément être converti en chambre à coucher supplémentaire. La salle familiale complète cet espace de vie généreux.

Le quartier Montplaisant : tranquillité, nature et commodités à portée

Situé sur la rive sud du lac Boivin, le quartier Montplaisant est reconnu pour son environnement résidentiel paisible et ses vastes espaces verts. À quelques pas de la maison, le parc André-Dansereau se trouve à environ 117 m, le Belvédère Mont Sacré-Coeur à 288 m et le Parc Adrienne-Beaudry-Dumas à moins de 900 m : de quoi nourrir une belle routine de plein air.

Les familles apprécieront particulièrement la concentration d'établissements scolaires dans le secteur. L'École des Perséides est à environ 234 m, soit à distance de marche. La Garderie les Minis Écoliers se trouve à 424 m, le Collège Mont-Sacré-Coeur à 456 m et l'École Eurêka à 548 m. Le quartier est également desservi par le transport en commun et offre un accès facile à l'autoroute.

Pour le quotidien, l'IGA est à 478 m et le Tim Hortons à 555 m. Le Complexe Sportif Artopex, à 674 m, répond aux besoins sportifs de toute la famille. Pour les sorties, Planète Poutine (519 m) et Les Rotisseries Duhammel (759 m) sont à portée de roue de vélo. Des pistes cyclables longent le secteur, parfaites pour profiter du parc linéaire au bord du lac Boivin.

Les chiffres : une propriété complète, bien entretenue

Le 152, boulevard Robert est offert à 709 900 $. La maison de plain-pied compte 2 chambres, 1 salle de bain et 13 pièces au total, pour une superficie habitable de 153 m² sur un terrain de 1 834 m². Le garage est détaché, à double largeur.

Les inclusions sont généreuses : luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur portable de la chambre froide, déshumidificateur de la salle familiale au sous-sol, armoires des deux ateliers, bureaux de travail du rez-de-chaussée et aménagements de chaque côté du foyer. Sont exclus : la génératrice au garage et la table attenante à l'îlot de cuisine.

Cette propriété d'exception dans le quartier Montplaisant mérite d'être découverte en personne. Communiquez avec Monique Gauthier, courtière immobilière, pour planifier votre visite et obtenir toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre une décision éclairée et sereine.

📞 450 357-0435 | 🌐 www.moniquegauthier.ca