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Pourquoi les maisons d'avant 1980 méritent une attention particulière À Chambly comme partout en Montérégie, de nombreuses maisons ont été construites entre les années 1950 et 1980, une époque où certains matériaux aujourd'hui reconnus comme dangereux étaient couramment utilisés dans la construct...
Pourquoi la toiture retient l'attention des acheteurs Quand un acheteur visite une maison à Chambly, la toiture est l'un des premiers éléments qu'il remarque depuis la rue. Une toiture en mauvais état envoie un signal d'alarme immédiat : elle laisse supposer un entretien négligé et soulève des qu...
L'année de construction n'est qu'un point de départ Quand un acheteur demande l'âge d'une maison à Chambly, il ne cherche pas seulement à savoir quand les fondations ont été coulées. Ce qui l'intéresse vraiment, c'est de comprendre ce qui l'attend comme dépenses dans les prochaines années. Une ma...
Pourquoi ces ajouts changent la donne au moment de vendre Après quinze ans dans une maison, il est tout à fait naturel d'avoir transformé votre propriété : une piscine creusée, une remise construite au fond du terrain, une clôture installée en bordure du voisin. Ces améliorations ont enrichi votr...
Pourquoi les comparables sont au coeur de l'évaluation Avant de mettre votre maison en vente à Chambly, vous vous posez probablement la question la plus naturelle qui soit : combien vaut-elle vraiment? La réponse ne se trouve ni dans votre compte de taxes ni dans un outil en ligne, mais dans ce q...
Pourquoi l'électricité préoccupe autant les acheteurs de maisons anciennes À Chambly comme ailleurs en Montérégie, les maisons de 15 ans et plus ont souvent traversé plusieurs générations de rénovations partielles. Le système électrique, lui, évolue rarement au même rythme que le reste de la prop...
Pourquoi les déclarations du vendeur comptent autant que le prix affiché Vendre une maison à Chambly, c'est bien plus que fixer un prix et organiser des visites. Avant même qu'un acheteur pose le pied dans votre entrée, vous devez répondre à une série de questions précises sur l'état de votre pro...
Un refuge nature où l'on ralentit enfin Imaginez des matins calmes, un café à la main, et un lac à deux pas pour vos activités nautiques. Ce chalet quatre saisons de plain-pied, au 56 Rue du Lac-des-Sittelles à Austin, a été pensé co...
Vendre avec des travaux à faire : une situation plus courante qu'on ne le pense À Chambly comme ailleurs en Montérégie, de nombreuses maisons mises en vente présentent des travaux à réaliser. Une toiture qui approche de sa fin de vie, une salle de bain datée, un système de chauffage vieillissant ...
Pourquoi le certificat de localisation est au cœur de toute vente Quand on vit dans sa maison depuis quinze ans ou plus, on a tendance à oublier ce document rangé quelque part dans un tiroir. Pourtant, le certificat de localisation est l'une des premières pièces que vous devrez remettre à votre a...
Le notaire : un acteur commun au vendeur et à l'acheteurBeaucoup de propriétaires qui vendent leur maison à Chambly et partout dans la province, croient que le notaire est uniquement l'affaire de l'acheteur. En réalité, le notaire agit pour le vendeur et l'acheteur, même si c'est l'acheteur qui c...
Pourquoi la plomberie est souvent le premier sujet qui inquiète les acheteurs Quand un acheteur visite une maison de 20 ou 30 ans à Chambly, la plomberie est l'une des premières préoccupations qui surgissent. Et pour cause : un réseau de tuyaux vieillissant peut représenter des milliers de dollar...
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