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Immobilier

Calendrier de vente à Chambly : choisir le bon moment pour réduire vos frais

Pourquoi le moment de la mise en marché compte vraimentVendre une maison à Chambly, c'est bien plus qu'afficher un prix et attendre. Chaque semaine supplémentaire sur le marché représente des frais qui continuent de s'accumuler : taxes municipales et scolaires calculées au prorata, primes d'assur...

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2026-10-05
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Trucs et astuces

Documenter les travaux de votre maison : constituer un dossier utile pour les acheteurs

Pourquoi un dossier de travaux fait une vraie différenceQuand un acheteur visite une maison, il ne voit que l'état actuel des lieux. Il ne sait pas que vous avez remplacé la toiture il y a cinq ans, refait la plomberie de la salle de bain ou entretenu la fournaise chaque automne. Sans preuve, ces...

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2026-10-02
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Rénovation

Fenêtres et portes dans les maisons anciennes : remplacer avant la vente ou ajuster le prix?

Pourquoi les fenêtres et les portes retiennent autant l'attention des acheteursDans une maison qui a plus de quinze ans, les fenêtres et les portes sont souvent les premiers éléments que les acheteurs remarquent lors d'une visite. Une fenêtre dont le cadre est gondolé, une porte d'entrée dont la ...

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2026-10-01
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Porte ouverte

Visite libre, 338 rue Bérard, Ange-Gardien : une maison de plain-pied pleine de possibilités

Vous cherchez une propriété où mettre votre empreinte personnelle et profiter d'un vaste terrain ? Venez découvrir le 338 rue Bérard, à Ange-Gardien, lors de la visite libre qui se tiendra le dimanche 4 octobre, de 14 h à 16 h. C'est l'occasion idéale de visiter cette maison de plain-pied à votre...

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2026-10-01
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Trucs et astuces

Animaux de compagnie pendant les visites et les photos : comment bien vous organiser

Pourquoi la présence d'un animal mérite une vraie planificationVous avez partagé votre maison avec un chien, un chat ou un autre compagnon depuis des années. C'est tout à fait naturel. Mais au moment de vendre, il est important de reconnaître que les acheteurs potentiels n'ont pas tous le même ra...

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2026-09-30
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Immobilier

Assurance responsabilité et protections du consommateur : ce que couvre le cadre encadrant votre courtier immobilier

Pourquoi ces protections existentVendre ou acheter une propriété à Chambly ou en Montérégie représente souvent la transaction la plus importante de votre vie. Le législateur québécois a donc mis en place un cadre rigoureux pour que vous ne soyez jamais seul face aux imprévus. L'OACIQ (Organisme d...

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2026-09-29
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Finance et hypothèque

Valeur réelle et évaluation municipale : comment lire votre compte de taxes sans vous y fier entièrement

L'évaluation municipale : un outil fiscal, pas un prix de venteQuand vous recevez votre compte de taxes, vous y trouvez une valeur inscrite au rôle d'évaluation foncière. Cette donnée est souvent la première que les propriétaires consultent lorsqu'ils songent à vendre. Pourtant, il est essentiel ...

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2026-09-28
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Trucs et astuces

Négociation du prix de vente : rester ferme sans rebuter les acheteurs

Pourquoi le prix d'affichage est votre premier outil de négociation Avant même de recevoir une première offre, vous avez déjà négocié : c'est votre prix d'affichage qui filtre les acheteurs sérieux et donne le ton à toute la discussion qui suivra. Un prix trop élevé par rapport au marché risque d...

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2026-09-25
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Immobilier

Choisir un courtier immobilier selon votre profil de vendeur à Chambly

Pourquoi votre profil de vendeur change toutVendre une maison à Chambly ou en Montérégie n'est pas une décision anodine, surtout lorsque vous y avez vécu de nombreuses années. Avant même de penser au prix ou à la mise en marché, il vaut la peine de vous demander : quel type de vendeur êtes-vous ?...

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2026-09-24
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Nouvelle inscription

338 rue Bérard à Ange-Gardien : un terrain de rêve pour écrire votre premier chapitre

Un terrain grand comme vos projetsIl y a des propriétés qui vous font simplement visiter une maison. Et il y en a d'autres qui vous invitent à imaginer une vie. La maison de plain-pied du 338, rue Bérard, à Ange-Gardien, fait partie de la deuxième catégorie.Posée sur un terrain de 2 787 m² (30 00...

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2026-09-23
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Trucs et astuces

Visites guidées : comment accueillir les acheteurs, gérer le rythme et répondre à leurs questions

Pourquoi la visite est un moment décisif Une visite bien menée, c'est bien plus qu'une promenade dans les pièces. C'est l'occasion pour un acheteur potentiel de se projeter dans votre maison, d'imaginer sa vie quotidienne et de poser les questions qui lui tiennent à cœur. À Chambly et dans toute ...

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2026-09-23
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Immobilier

Évaluation par un évaluateur agréé : quand aller au-delà de l'analyse du courtier

Deux outils différents pour estimer la valeur d'une maisonLorsque vient le temps de connaître la valeur de votre propriété à Chambly, en Montérégie, deux approches s'offrent à vous : l'analyse comparative de marché réalisée par votre courtier immobilier, et le rapport d'évaluation formel produit ...

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2026-09-22
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