760 12e Rue J0E1Z0 Roxton Pond Estrie

Description

Charmante mini-maison quatre saisons sur son propre terrain de près de 7 500 pi². Idéale pour une personne seule ou un couple, elle offre confort et simplicité à proximité du parc national de la Yamaska. Les services essentiels sont accessibles au coeur de Roxton Pond, tandis que Granby se trouve à quelques minutes pour les grandes surfaces commerciales. Plusieurs rénovations depuis 2017 dont nouveau hall d'entrée, salle de bains, cuisine et tous les planchers. Agrandissement possible sous réserve de l'autorisation municipale. Faites le pas et venez profiter d'un mode de vie paisible, autonome et près de la nature!

Sommaire

Chambres

1

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

0

Pièces

4 Pièces

Année de construction

1966

Superficie habitable

535 pi² (49.70 m²)

Superficie du terrain

7 492 pi² (696.00 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Rénovations

Autre (2021)
Chauffage (2019)
Planchers (2019)
Toit - revêtement (2019)
Salle de bains (2021)

Dimensions du bâtiment

3.11 x 13.95 mètres
10 x 46 pieds

Dimensions du terrain

18.29 x 38.10 mètres
60 x 125 pieds

Addenda

Charmante mini-maison habitable à l'année, située sur son propre terrain! Cette résidence quatre saisons constitue un refuge idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre simplement, tout en profitant d'un confort chaleureux, que ce soit à l'année ou de façon saisonnière. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc national de la Yamaska, situé au 1780, boulevard David-Bouchard. Vous pourrez y pratiquer diverses activités de plein air et profiter, à l'occasion, de marchés mettant en valeur les producteurs locaux. Les services essentiels -- épicerie, quincaillerie, soins de santé de base et restaurants locaux -- se trouvent directement au coeur du village de Roxton Pond. Pour une offre commerciale plus complète, la ville de Granby est facilement accessible. Implanté sur un terrain de près de 7 500 pieds carrés, l'aménagement extérieur saura plaire aux amateurs de jardinage. On y retrouve notamment du houblon, un kiwi nordique et un cerisier griottier à l'arrière, ainsi que des fines herbes, des asperges et du cassis à l'avant. Un espace est également prêt à accueillir votre potager, tandis que la serre déjà en place vous permettra de prolonger la saison de culture. La remise récemment construite comprend un établi pratique pour vos projets, petits ou grands, ainsi qu'une section ventilée idéale pour l'entreposage du bois de chauffage. Cette adorable propriété a bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2017. Selon la propriétaire, un agrandissement vers l'arrière pourrait être envisageable. Pour valider la faisabilité d'un tel projet, veuillez communiquer directement avec la municipalité. Une propriété pleine de charme, parfaite pour profiter d'un mode de vie paisible, autonome et près de la nature!

Détails du bâtiment

Sous-sol

Aucun sous-sol

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Pilotis

Revêtements

Vinyle

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Clôturé

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente
Plat

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois
Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Proximité

École primaire

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Pièces des unités

Inclusions

Luminaires, laveuse et sécheuse, toutes les tablettes vissées aux murs, chaufferette à l'huile pour le hall d'entrée, tondeuse, barbecue, outillage de jardin restants, serre.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)