Maison de plain-pied
56 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin J0B 1B0
299 900 $ CAD
MLS: 20410399
Courtier inscripteur
Description
Votre refuge tout équipé vous attend! Réalisez votre rêve avec ce chalet quatre saisons offrant un accès à un lac sans pollution, idéal pour les activités nautiques. Un refuge chaleureux où confort, cocooning et plein air se conjuguent pour vous faire décrocher du quotidien. Le secteur est protégé par l'APLS, engagée envers un environnement sain et harmonieux. Randonnée, baignade, pêche, canot, kayak, paddle board, tennis et plus encore vous attendent grâce à votre carte de membre, à faible coût annuel. Idéal pour un couple en quête de tranquillité et de nature, été comme hiver. Votre petit coin de paradis, au rythme de la nature !
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1980
- Superficie habitable
- 525 pi² (48,77 m²)
- Superficie du terrain
- 8 195 pi² (761,30 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 3.84 x 12.70 mètres
13 x 42 pieds - Dimensions du terrain
- 22.86 x 35.09 mètres
75 x 115 pieds
Addenda
Votre refuge nature tout équipé vous attend!
Voici une belle occasion de concrétiser votre rêve de posséder un chalet quatre saisons avec accès à un lac pour vos activités nautiques préférées sans pollution. Votre petit refuge chaleureux et douillet, où le confort, le cocooning et le plein air se rencontrent vous permettant vraiment de décrocher du tumulte de la vie urbaine. Le secteur est protégé par l'APLS qui a à coeur un environnement sain et harmonieux pour tous.
En devenant propriétaire ici, randonnées pédestres, baignades, pêche, canot, kayak, paddle board, tennis et plus encore, c'est ce que votre carte de membre vous offrira tout au long de l'année à peu de frais annuellement.
Idéal pour un couple en quête de tranquillité, de nature et de moments précieux. Cet endroit bien à vous saura vous faire ralentir, vous ressourcer et vous faire renouer avec l'essentiel, été comme hiver.
Votre petit coin de paradis, au rythme de la nature !
N.B. Les visites sont possibles les samedis et dimanches seulement.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
Vide sanitaire - Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Pilotis
- Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Coulissante
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
Plat
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Autre Eau non potable
Puits de surface - Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet - Proximité
- Autre Sentiers de randonnée pédestre
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Fosse septique scellée
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.3x9.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.3x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.3x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 9.2x7.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.0x3.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 4.0x2.6 P | Autre |
Inclusions
Poêle, frigo, lave-vaisselle, four micro-ondes/hotte de poêle, ilôt de cuisine et 4 chaises blanches, desserte (coin café), sofa, commode, table de chevet et chaise blanche de la chambre principale, climatiseur de fenêtre, chaloupe et pédalo (jamais utilisés états inconnus), 2 barils de pluie. Le tout laissé sans garantie légale de qualité. Le vendeur inclu le déneigement 2026-2027 et ne demande aucun remboursement (voir facture).
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 72 300 $
- Bâtiment
- 95 400 $
- Total
- 167 700 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 128 $
- Taxes municipales 2026
- 769 $
- Taxes scolaires 2026
- 113 $
- Frais commun/Loyer de base
- 205 $
- Total
- 2 215 $
Photos de la propriété
56 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin J0B 1B0 · MLS 20410399





