Maison de plain-pied

56 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin J0B 1B0

299 900 $ CAD

MLS: 20410399

Courtier inscripteur

Monique Gauthier Courtier immobilier résidentiel et commercial 4503570435 5148564444 moniquegauthier.ca@gmail.com

Description

Votre refuge tout équipé vous attend! Réalisez votre rêve avec ce chalet quatre saisons offrant un accès à un lac sans pollution, idéal pour les activités nautiques. Un refuge chaleureux où confort, cocooning et plein air se conjuguent pour vous faire décrocher du quotidien. Le secteur est protégé par l'APLS, engagée envers un environnement sain et harmonieux. Randonnée, baignade, pêche, canot, kayak, paddle board, tennis et plus encore vous attendent grâce à votre carte de membre, à faible coût annuel. Idéal pour un couple en quête de tranquillité et de nature, été comme hiver. Votre petit coin de paradis, au rythme de la nature !

Sommaire

Chambres
1
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Pièces
4 Pièces
Année de construction
1980
Superficie habitable
525 pi² (48,77 m²)
Superficie du terrain
8 195 pi² (761,30 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
3.84 x 12.70 mètres
13 x 42 pieds
Dimensions du terrain
22.86 x 35.09 mètres
75 x 115 pieds

Addenda

Votre refuge nature tout équipé vous attend!

Voici une belle occasion de concrétiser votre rêve de posséder un chalet quatre saisons avec accès à un lac pour vos activités nautiques préférées sans pollution. Votre petit refuge chaleureux et douillet, où le confort, le cocooning et le plein air se rencontrent vous permettant vraiment de décrocher du tumulte de la vie urbaine. Le secteur est protégé par l'APLS qui a à coeur un environnement sain et harmonieux pour tous.
En devenant propriétaire ici, randonnées pédestres, baignades, pêche, canot, kayak, paddle board, tennis et plus encore, c'est ce que votre carte de membre vous offrira tout au long de l'année à peu de frais annuellement.
Idéal pour un couple en quête de tranquillité, de nature et de moments précieux. Cet endroit bien à vous saura vous faire ralentir, vous ressourcer et vous faire renouer avec l'essentiel, été comme hiver.
Votre petit coin de paradis, au rythme de la nature !

N.B. Les visites sont possibles les samedis et dimanches seulement.

Détails du bâtiment

Sous-sol
Aucun sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Pilotis
Revêtements
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
Plat

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Autre Eau non potable
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Accès à l'eau Lac
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet
Proximité
Autre Sentiers de randonnée pédestre
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Fosse septique scellée

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine11.3x9.1 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon11.3x10.1 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale11.3x9.0 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeAutre9.2x7.4 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains7.0x3.5 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeAutre4.0x2.6 PAutre

Inclusions

Poêle, frigo, lave-vaisselle, four micro-ondes/hotte de poêle, ilôt de cuisine et 4 chaises blanches, desserte (coin café), sofa, commode, table de chevet et chaise blanche de la chambre principale, climatiseur de fenêtre, chaloupe et pédalo (jamais utilisés états inconnus), 2 barils de pluie. Le tout laissé sans garantie légale de qualité. Le vendeur inclu le déneigement 2026-2027 et ne demande aucun remboursement (voir facture).

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2024

Terrain
72 300 $
Bâtiment
95 400 $
Total
167 700 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
1 128 $
Taxes municipales 2026
769 $
Taxes scolaires 2026
113 $
Frais commun/Loyer de base
205 $
Total
2 215 $

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56 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin J0B 1B0 · MLS 20410399

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À VENDRE 299 900 $ CAD
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20410399
Austin
Résidentiel

56 Rue du Lac-des-Sittelles

Austin
Maison de plain-pied
À VENDRE
#20410399
4
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
525 pi² (48,77 m²)
Superficie
1980
Année
Votre refuge tout équipé vous attend! Réalisez votre rêve avec ce chalet quatre saisons offrant un accès à un lac sans pollution, idéal pour les activités nautiques. Un refuge chaleureux où confort, cocooning et plein air se conjuguent pour vous faire décrocher du quotidien. Le secteur est protégé par l'APLS, engagée envers un environnement sain et harmonieux. Randonnée, baignade, pêche, canot, kayak, paddle board, tennis et plus encore vous attendent grâce à votre carte de membre, à faible coût annuel. Idéal pour un couple en quête de tranquillité et de nature, été comme hiver. Votre petit coin de paradis, au rythme de la nature !
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1980
Dimensions 3.84 x 12.70 mètres
13 x 42 pieds Irrégulières
Superficie habitable 525 pi² (48,77 m²)
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Porte-fenêtre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Pilotis
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 8 195 pi² (761,30 m²)
Dimensions du terrain 22.86 x 35.09 mètres
75 x 115 pieds
Topographie
En pente
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.3x9.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.3x10.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.3x9.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 9.2x7.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.0x3.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 4.0x2.6 P Autre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Autre – Eau non potable
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Accès à l'eau – Lac
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet
Proximité
Autre – Sentiers de randonnée pédestre
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Fosse septique scellée
Addendum
Votre refuge nature tout équipé vous attend!

Voici une belle occasion de concrétiser votre rêve de posséder un chalet quatre saisons avec accès à un lac pour vos activités nautiques préférées sans pollution. Votre petit refuge chaleureux et douillet, où le confort, le cocooning et le plein air se rencontrent vous permettant vraiment de décrocher du tumulte de la vie urbaine. Le secteur est protégé par l'APLS qui a à coeur un environnement sain et harmonieux pour tous.
En devenant propriétaire ici, randonnées pédestres, baignades, pêche, canot, kayak, paddle board, tennis et plus encore, c'est ce que votre carte de membre vous offrira tout au long de l'année à peu de frais annuellement.
Idéal pour un couple en quête de tranquillité, de nature et de moments précieux. Cet endroit bien à vous saura vous faire ralentir, vous ressourcer et vous faire renouer avec l'essentiel, été comme hiver.
Votre petit coin de paradis, au rythme de la nature !

N.B. Les visites sont possibles les samedis et dimanches seulement.
Inclusions Poêle, frigo, lave-vaisselle, four micro-ondes/hotte de poêle, ilôt de cuisine et 4 chaises blanches, desserte (coin café), sofa, commode, table de chevet et chaise blanche de la chambre principale, climatiseur de fenêtre, chaloupe et pédalo (jamais utilisés états inconnus), 2 barils de pluie. Le tout laissé sans garantie légale de qualité. Le vendeur inclu le déneigement 2026-2027 et ne demande aucun remboursement (voir facture).

Exclusions Description non disponible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 95,400
Évaluation terrain 2024 $ 72,300
Grand total $ 167,700
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,128
Taxes municipales 2026 $ 769
Taxes scolaires 2026 $ 113
Frais commun/Loyer de base $ 205
Total $ 2,215

Courtier inscripteur

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Monique Gauthier
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