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À VENDRE 709 900 $ CAD
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Granby
Résidentiel
152 Boul. Robert
Granby
Maison de plain-pied
À VENDRE
#23895920
13
Pièce(s)
5
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
17 728 pi²
(1 647.00 m²)
1980
Année
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1980
Dimensions 9.74 x 14.63 mètres
32 x 48 pieds Irrégulières
Superficie habitable 17 728 pi²
(1 647.00 m²)
Fenêtres
Bois
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 19 740 pi²
(1 833.90 m²)
Dimensions du terrain 32.00 x 57.30 mètres
105 x 188 pieds
Topographie
En pente
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Paysager
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 17.11x15.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 14.9x10.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 21.1x17.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Bureau à domicile 15.0x10.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 15.0x13.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 10.9x10.0 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Une propriété où espace, tranquillité et nature se rencontrent.
Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement entretenue, pensée et aménagée avec goût pour offrir un quotidien confortable à deux, tout en conservant son potentiel remarquable pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Dès les premiers pas dans la cour, le coup de coeur est assuré. Véritable jardin d'Éden, l'aménagement paysager généreux et fleuri crée un environnement enchanteur où il fait bon profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un peu de tranquillité.

Implantée sur un vaste terrain de près de 20 000 pieds carrés, la propriété offre tout l'espace dont vous pouvez rêver. Vous y trouverez notamment un garage double, une grande remise ainsi qu'un aménagement extérieur exceptionnel qui ajoute charme et intimité à l'ensemble.

À l'intérieur, les grandes pièces et les espaces généreux offrent une multitude de possibilités. La maison a actuellement été adaptée à un mode de vie de couple, mais sa configuration permet de la transformer facilement afin d'accueillir une famille nombreuse.

Le sous-sol saura particulièrement plaire aux passionnés de projets et de bricolage. Deux ateliers bien aménagés offrent tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à vos projets. L'un d'eux pourrait également être transformé en chambre à coucher supplémentaire, selon vos besoins.

Un emplacement paisible et recherché
La propriété se trouve dans le quartier Montplaisant, un secteur typiquement banlieusard où règnent tranquillité, espace et qualité de vie. Situé sur la rive sud du lac Boivin, ce quartier plus récent de la ville se distingue par ses nombreuses propriétés unifamiliales, ses constructions récentes ou datant de quelques décennies seulement et son environnement résidentiel particulièrement agréable.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc linéaire longeant le lac Boivin, idéal pour les promenades, la course ou les sorties à vélo.

Le Collège du Mont-Sacré-Coeur, situé dans la partie ouest du quartier, contribue également à la vocation familiale du secteur, de même que la toute nouvelle école primaire Les Perséides à distanche de marche. De vastes espaces entourent ce petit quartier paisible, offrant une agréable impression d'ouverture tout en demeurant à proximité des services et des commodités de la ville.

Montplaisant est un endroit tout indiqué pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et une belle qualité de vie.

Une propriété pleine de possibilités, dans un décor exceptionnel : il ne reste qu'à y imaginer votre prochaine histoire.
Inclusions Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, climatiseur portable de la chambre froide, déshumidificateur dans la salle familiale du sous-sol, armoires des deux ateliers au sous-sol, les bureaux de travail au rez-de-chaussée, aménagements (meubles) de chaque côté du foyer.

Exclusions La génératrice au garage, la table attenante à l'îlot de cuisine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 380,200
Évaluation terrain 2025 $ 134,800
Grand total $ 515,000
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,701
Taxes municipales 2026 $ 3,232
Taxes scolaires 2026 $ 350
Total $ 5,283
Courtier inscripteur
profil_media
Monique Gauthier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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(20%)
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0 $
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