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FOR SALE $709,900 CAD
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Granby
Residential
152 Boul. Robert
Granby
Bungalow
FOR SALE
#23895920
13
Room(s)
5
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
17 728 sq ft
(1 647.00 m²)
1980
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1980
Dimensions 9.74 x 14.63 meters
32 x 48 feet Irregular
Living area 17 728 sq ft
(1 647.00 m²)
Windows
Wood
PVC
Window type
Sliding
Crank handle
French window
Basement
6 feet and over
Partially finished
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Wood
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Detached
Double width or more
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 19 740 sq ft
(1 833.90 m²)
Lot dimensions 32.00 x 57.30 meters
105 x 188 feet
Topography
Sloped
Flat
Driveway
Asphalt
Double width or more
Plain paving stone
Parking
Outdoor
Garage
Landscaping
Landscape
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 17.11x15.5 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 14.9x10.2 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Living room 21.1x17.9 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Home office 15.0x10.1 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 15.0x13.6 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 10.9x10.0 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Artesian well
Heating energy
Wood
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Central heat pump
Hearth stove
Wood fireplace
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees
Street corner
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Une propriété où espace, tranquillité et nature se rencontrent.
Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement entretenue, pensée et aménagée avec goût pour offrir un quotidien confortable à deux, tout en conservant son potentiel remarquable pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Dès les premiers pas dans la cour, le coup de coeur est assuré. Véritable jardin d'Éden, l'aménagement paysager généreux et fleuri crée un environnement enchanteur où il fait bon profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un peu de tranquillité.

Implantée sur un vaste terrain de près de 20 000 pieds carrés, la propriété offre tout l'espace dont vous pouvez rêver. Vous y trouverez notamment un garage double, une grande remise ainsi qu'un aménagement extérieur exceptionnel qui ajoute charme et intimité à l'ensemble.

À l'intérieur, les grandes pièces et les espaces généreux offrent une multitude de possibilités. La maison a actuellement été adaptée à un mode de vie de couple, mais sa configuration permet de la transformer facilement afin d'accueillir une famille nombreuse.

Le sous-sol saura particulièrement plaire aux passionnés de projets et de bricolage. Deux ateliers bien aménagés offrent tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à vos projets. L'un d'eux pourrait également être transformé en chambre à coucher supplémentaire, selon vos besoins.

Un emplacement paisible et recherché
La propriété se trouve dans le quartier Montplaisant, un secteur typiquement banlieusard où règnent tranquillité, espace et qualité de vie. Situé sur la rive sud du lac Boivin, ce quartier plus récent de la ville se distingue par ses nombreuses propriétés unifamiliales, ses constructions récentes ou datant de quelques décennies seulement et son environnement résidentiel particulièrement agréable.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc linéaire longeant le lac Boivin, idéal pour les promenades, la course ou les sorties à vélo.

Le Collège du Mont-Sacré-Coeur, situé dans la partie ouest du quartier, contribue également à la vocation familiale du secteur, de même que la toute nouvelle école primaire Les Perséides à distanche de marche. De vastes espaces entourent ce petit quartier paisible, offrant une agréable impression d'ouverture tout en demeurant à proximité des services et des commodités de la ville.

Montplaisant est un endroit tout indiqué pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et une belle qualité de vie.

Une propriété pleine de possibilités, dans un décor exceptionnel : il ne reste qu'à y imaginer votre prochaine histoire.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, climatiseur portable de la chambre froide, déshumidificateur dans la salle familiale du sous-sol, armoires des deux ateliers au sous-sol, les bureaux de travail au rez-de-chaussée, aménagements (meubles) de chaque côté du foyer.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
La génératrice au garage, la table attenante à l'îlot de cuisine.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 380,200
Lot assessment 2025 $ 134,800
Total $ 515,000
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 1,701
Taxes municipales 2026 $ 3,232
Taxes scolaires 2026 $ 350
Total $ 5,283
Listing agent
profil_media
Monique Gauthier
Residential and Commercial Real Estate Broker
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(20%)
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0 $
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