Maison - À vendre
634 900 $ Brompton/Rock Forest/Saint élie/Deauville
- Maison
- 1 429 pc
- 10 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 77 Rue du Griffon
Maison érigée en 2014 dans un quartier mettant l'accent sur l'harmonie esthétique et architecturale, afin de créer un cadre résidentiel d'une qualité exceptionnelle pour ses occupants. Cette demeure spacieuse est soigneusement élaborée pour charmer les jeunes familles aspirant à établir un foyer sur le long terme. Voir "addenda" pour découvrir quelques atouts. **Située à seulement 6 minutes de l'autoroute 10 et à 12 minutes du Mont Orford**
Maison érigée en 2014 dans un quartier mettant l'accent sur l'harmonie esthétique et architecturale, afin de créer un cadre résidentiel d'une qualité exceptionnelle pour ses occupants. Cette demeure spacieuse est soigneusement élaborée pour charmer les jeunes familles aspirant à établir un foyer sur le long terme.
Parmi ses nombreux atouts, on peut citer un terrain boisé offrant une intimité préservée, des places de stationnement généreuses, de vastes espaces de vie communs, des planchers en érable "sélect", un plancher chauffant dans la salle de bains, un garde-manger généreux de 6'-10" x 5'-9", des walk-in dans deux chambres, un poêle à bois au sous-sol, une vaste terrasse extérieure adjacente à la piscine et au spa, un garage avec espace de rangement, un sous-sol surpassant les normes habituelles en termes de hauteur et d'isolation, et enfin, toutes les fenêtres au rez-de-chaussée ainsi qu'une très grande porte patio en verre triple, garantissant un confort optimal pour les occupants tout au long de l'année.
Nous vous convions à explorer par vous-même comment cette propriété exceptionnelle peut contribuer davantage à enrichir votre bonheur.
**Située à seulement 6 minutes de l'autoroute 10 et à 12 minutes du Mont Orford**
INCLUSIONS
Piscine hors-terre et accessoires, gazebo, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle (non fonctionnel), spa.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 634 900 $ |
| Référence | 13012793 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Taxe municipale | 3 625 $ / an |
| Taxe scolaire | 291 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 429 pc |
| Terrain | 4 048,7 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Enviro-Septic Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Pierre Vinyle |
| Fenêtres |
PVC Triple verre rdc |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre Triple verre au rdc |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Hauteur de 8'-6" Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Mdf laqué |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Coin de rue Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Ski alpin École primaire |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.69 x 15.5 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 63.11 x 69.0 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2022 |
| Évaluation Terrain | 65 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 273 800 $ |
| Total | 339 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 625 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 291 $ |
| Total | 3 916 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 8.3x7.7 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 16.9x10.0 pi | Céramique | Garde-manger 6'-10"x5'-9" |
| RC | Salle à manger | 17.3x12.5 pi | Bois | |
| RC | Salon | 17.3x11.7 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.9x11.11 pi | Bois | walk-in 8'-6" x 4'-1" |
| RC | Salle de bains | 11.11x8.9 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Bureau à domicile | 10.8x10.0 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 20.10x18.5 pi | Autre | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14.8x12.6 pi | Autre | walk-in 8'-10" x 3'-5" |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.1x11.0 pi | Autre | |
| SS1 | Rangement | 20.10x7.9 pi | Béton | |
| SS1 | Salle de lavage | 8.10x5.2 pi | Autre | |
| SS1 | Salle de bains | 9.1x6.6 pi | Autre |